關(guān)于松湖華科
松湖華科產(chǎn)業(yè)孵化園，座落于東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，由松山湖高新區(qū)管委會(huì)和廣東華中科技大學(xué)工業(yè)技術(shù)研究院合作共建。聚集海內(nèi)外一流的科技與產(chǎn)業(yè)資源，為科技成果轉(zhuǎn)化提供優(yōu)越的孵化場(chǎng)所與環(huán)境，為科技型中小企業(yè)提供專業(yè)化的管理與技術(shù)服務(wù)，打造新三板及創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)的搖籃，成就全國(guó)科技企業(yè)孵化器的標(biāo)桿。
工程項(xiàng)目情況：
項(xiàng)目為3棟各6層商務(wù)辦公樓，電表集中安裝在強(qiáng)電豎井內(nèi)，為傳統(tǒng)老式后付費(fèi)機(jī)械電表，采用傳統(tǒng)人工抄表方式，管理維護(hù)極其不便。物管成本日益增高、工作強(qiáng)度大、效率低、電費(fèi)資金墊付占比高。
能源管理升級(jí)目的：
為提高物管服務(wù)效能，透明用戶與用電計(jì)費(fèi)間關(guān)聯(lián)，減輕物管人員工作強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)電表收費(fèi)全自動(dòng)化管理。提高物管管理水平以及更人性化的服務(wù)，保證水電費(fèi)資金的有效回收，計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)能耗數(shù)據(jù)與集團(tuán)總部系統(tǒng)對(duì)接。選擇應(yīng)用漢光電氣HK-BEMS-Cloud能源計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)+智能預(yù)付費(fèi)電表。
HK-BEMS-Cloud計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)
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系統(tǒng)依托以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了抄表自動(dòng)化、精準(zhǔn)化、管理控制化，實(shí)現(xiàn)了用電、繳費(fèi)、通知、控制全自動(dòng)化的管理理念。
用戶方可自行下載用戶APP，自行查詢用電信息（如：每日每月用電量、電壓、電流、用電電費(fèi)、充值記錄等信息）。
項(xiàng)目系統(tǒng)獨(dú)立建設(shè)、獨(dú)立運(yùn)作、獨(dú)立管理、獨(dú)立控制，系統(tǒng)可分配多級(jí)權(quán)限管理。
遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)智能電表：
漢光電氣DDSY9866/DTSY9866系列智能預(yù)付費(fèi)電表：掛壁式安裝。具備電流、電壓、有功/無(wú)功等電參量顯示，具備遠(yuǎn)程查詢、遠(yuǎn)程繳費(fèi)、遠(yuǎn)程拉閘/合閘、繳費(fèi)/充值通知等功能，通訊協(xié)議為Modbus-RTU或DL/T645~2007。智能電表符合GB/T17215.321~2008、GB/T17215.322~2008
GB/T180460.3~2001、GB/T17215~2002等執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以及部標(biāo)DLT/614-1997和國(guó)標(biāo)GB/T 17215-2002的相關(guān)技術(shù)要求。
改造前電費(fèi)管理流程
原電費(fèi)管理流程問(wèn)題
物管方面：物管人員工作量大，抄表準(zhǔn)確率低，催繳電費(fèi)效率低，導(dǎo)致物管墊付高額電費(fèi)；?
用戶方面：繳費(fèi)不及時(shí)，拖欠繳費(fèi)，用戶跟電表互動(dòng)性為零；?
系統(tǒng)方面：集團(tuán)不能及時(shí)了解項(xiàng)目的用電量，不能統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化管理；
改造后電費(fèi)管理流程
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改造后電費(fèi)管理流程
物管方面：物管人員無(wú)需抄表/催繳電費(fèi)，多級(jí)別短信自動(dòng)提醒用戶繳費(fèi)，如果出現(xiàn)拖欠電費(fèi)，物管人員可根據(jù)實(shí)際情況在系統(tǒng)控制電表分合閘，提高物管工作效率和服務(wù)水平；?
用戶方面：實(shí)時(shí)查詢用電情況/繳費(fèi)記錄，24小時(shí)自助繳費(fèi)，無(wú)需安排時(shí)間繳費(fèi)，增強(qiáng)用戶與電表間的互動(dòng)體驗(yàn)，數(shù)據(jù)透明化；
系統(tǒng)方面：查詢繳費(fèi)、抄表推送一體化服務(wù)，虛擬社區(qū)費(fèi)控管理，業(yè)主、用戶、商管三方無(wú)需見(jiàn)面，借助APP實(shí)現(xiàn)信息共享及互動(dòng)等大數(shù)據(jù)能源管理，整個(gè)集團(tuán)管理流程標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一化；
改造前舊式機(jī)械電表 改造后智能電表
HK-BEMS-Cloud計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)
平臺(tái)持續(xù)與智能電表實(shí)時(shí)通訊，實(shí)時(shí)采集儀表電量、用電金額、狀態(tài)等參數(shù)。?
定時(shí)生成報(bào)表，數(shù)據(jù)及時(shí)上報(bào)集團(tuán)。?
遠(yuǎn)程拉閘斷電/合閘通電。?
按區(qū)域和地址展示智能電表數(shù)據(jù)及狀態(tài)。
用戶管理
用戶姓名、證件號(hào)碼、電話、備注等信息。?
電表綁定，綁定電表到用戶，可一戶多表。?
用戶用電量、用電情況查詢。?
繳費(fèi)狀態(tài)信息提示。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析
用戶用電趨勢(shì)分析。?
欠費(fèi)用戶情況分析。?
各區(qū)各月收繳電費(fèi)分析。?
各區(qū)各月用電統(tǒng)計(jì)分析。
系統(tǒng)功能及管理
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單位設(shè)置、電價(jià)、電表、通訊參數(shù)設(shè)置。?
系統(tǒng)操作員維護(hù)，多級(jí)別權(quán)限分配。?
操作日志、短信日志。?
發(fā)票單據(jù)打印。?
數(shù)據(jù)庫(kù)備份/恢復(fù)。
移動(dòng)端“掌電寶”APP 及小程序
信息查詢/顯示。?
實(shí)時(shí)電壓、電流、用電量、用電金。?
額顯示。?
日、月、年用電情況分析。?
第三方在線支付。?
繳費(fèi)通知提醒。?
繳費(fèi)記錄查詢。?
管理端。
項(xiàng)目升級(jí)總結(jié)：
客戶使用后反饋：系統(tǒng)可以自動(dòng)、高效、及時(shí)地掌握用戶用電情況，自動(dòng)生成對(duì)應(yīng)的繳費(fèi)清單及用電報(bào)表，系統(tǒng)解決了以往人工抄表準(zhǔn)確率低、費(fèi)時(shí)費(fèi)力、缺少集中有效管理的弊端，集合了用電、繳費(fèi)、通知、控制全智能化的管理理念。系統(tǒng)人機(jī)交互友好，解決了實(shí)際問(wèn)題。漢光電氣HK-BEMS-Cloud計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)獲得客戶一致好評(píng)。
隨著時(shí)代的發(fā)展，通過(guò)智能化管理提高效率降低成本，確保穩(wěn)定資金流是物業(yè)管理的剛需。漢光能源計(jì)量費(fèi)控云平臺(tái)系統(tǒng)價(jià)值：減少人工和投入成本、提高運(yùn)營(yíng)工作效率、提升用戶體驗(yàn)；為物管（商管）部門提供高效安全的能源數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和用能分析管控，幫助用能大戶實(shí)現(xiàn)主動(dòng)能源管理的戰(zhàn)略計(jì)劃。
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